Palazzolo Carlo Romeo Palazzolo Carlo Romeo

Palazzolo Carlo Romeo

Rif IMMO-113212759

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Descrizione

Villa unifamiliare di recente costruzione che si trova nel più esclusivo residence di Castellammare del Golfo, e precisamente, in C.da Fraginesi all'interno del prestigioso e confortevole Borgo Aranci.
Alla residenza, realizzata su due livelli e che sorge all'interno di un lotto di circa 1.100 mq., si accede da due cancelli, uno pedonale ed un altro carrabile. Entrando al piano terraneo troviamo un modernissimo open space con cucina a vista, un bagno con doccia, una funzionale lavanderia ed una comoda camera da letto padronale. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista insistono due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con doccia. Spostandoci all'esterno troviamo oltre 75 mq. di pergolati, un curatissimo giardino con piante ornamentali ed autoctone, un capanno per gli attrezzi è una bellissima piscina di uso esclusivo dalle proporzioni davvero generose (metri 12 x 4 - H.1,50.
Si precisa che la villa non è stata costruita per finalità speculative, infatti, dispone di ottime finiture e di tutti i confort che permettono di utilizzare la residenza anche nella stagione invernale. E' dotata di impermeabilizzazione di tipo a cappotto, infissi di ultima generazione a taglio termico, oscuranti esterni motorizzati ed automatizzati, caldaia con bombolone interrato, riscaldamento autonomo a piastre radianti, aria condizionata, impianto di video sorveglianza, cancello elettrico, acqua corrente e cisterna interrata da 30.000 lt. L'ubicazione della villa è assolutamente strategica rispetto al territorio, infatti, siamo a soli 5 minuti dal mare e nelle immediate vicinanze della riserva naturale dello " Zingaro ", dall'incantevole borgo medievale di Scopello e ancora , da luoghi culturali come Segesta, Selinunte, Erice ed a Castellammare del Golfo con il suo bellissimo Castello a mare o con le preziosissime acque sulfuree che hanno delle straordinarie proprietà curative e a tutti i servizi quali bar, ristoranti supermercati, banche, posta, etc.
Distanze: Palermo 40 minuti, trapani 30 minuti, aeroporto internazionale di Palermo 30 minuti, aeroporto Vicenzo Florio di Trapani 35 minuti.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 99 Mq 99 Mqc
Immobile - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Giardino/Resede 1.100 Mq 0 Mqc
Altro - piano terra 75 Mq 0 Mqc
Totale 169 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-113212759
Prezzo € 495.000
Provincia Trapani
Comune Castellammare Del Golfo
Indirizzo Contrada Fraginesi
Superficie 170 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2015
Ascensore no
Parcheggio si
Giardino 1.100 Mq
Cucina a vista

Planimetrie

Planimetria ID 4704035

Photogallery

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Palazzolo Carlo Romeo
Via San Nicolo', 24 91011 ALCAMO (TP)
+390924053849
C.F.: 02708200817 P.IVA: 02708200817
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