Opportunità d'investimento tra Alcamo Marina e Balestrate PA

Opportunità d'investimento tra Alcamo Marina e Balestrate (PA)

In posizione strategica tra Alcamo Marina e Balestrate, proponiamo un complesso immobiliare di pregio con un altissimo potenziale di sviluppo commerciale e turistico, pronto a diventare l'asset a maggiore rendimento dell'intera area costiera.
L'immobile, già strutturato su quattro livelli, si compone attualmente di quattro unità abitative di circa 120 mq ciascuna, tutte con ampie verande e balconi vista mare, da cui si gode di una panoramica mozzafiato sul Golfo di Castellammare, da Punta Raisi fino a Scopello. Le generose metrature consentono una facile conversione in camere o suite per ospitalità diffusa, boutique hotel o residence turistico.
Al piano terra, su una superficie di circa 240 mq, è presente un'attività ristorativa a gestione familiare, perfettamente integrabile in un progetto ricettivo di più ampia scala: ristorante con terrazza panoramica, lounge bar, o area eventi. Le ampie verande (oltre 100 mq) e il giardino interno offrono un ambiente ideale per realizzare zone relax, area colazioni o eventi privati.
Il complesso si estende su un lotto di circa 2.500 mq, con ampio parcheggio privato e spazi ancora disponibili per la realizzazione di piscina, solarium, area wellness o mini resort.
Grazie alla sua posizione strategica, a soli 2-3 minuti dal mare e con comodi collegamenti verso Castellammare del Golfo, Palermo e Trapani, la proprietà si presta perfettamente a progetti di ospitalità turistica, ristorazione o investimento immobiliare a reddito.
Dotazioni di rilievo:
• Riserva idrica interrata da 60.000 litri
• Predisposizione impiantistica per ulteriori ampliamenti
• Torre predisposta per ascensore panoramico
• Impianto d'allarme e attrezzature recenti (2020)
• Doppi accessi principali e ingresso di servizio da due strade parallele
Una location esclusiva tra mare e campagna, con enormi potenzialità di sviluppo turistico e ricettivo, a soli:
• 10 min da Castellammare del Golfo
• 35 min dall'aeroporto di Palermo
• 45 min dall'aeroporto di Trapani
• 30 min da Palermo
Un investimento ideale per chi cerca una struttura da valorizzare in chiave turistico-ricettiva o come operazione immobiliare ad alto rendimento nella Sicilia più autentica e panoramica.