Residenza in zona strategica tra Alcamo Marina e Balestrate

Residenza in zona strategica tra Alcamo Marina e Balestrate (PA)

• Proponiamo una bellissima residenza pronta a stupire fin dal primo sguardo pronta ad essere trasformata nell'asset immobiliare di maggior rendimento della zona.
• Attualmente è composta da quattro appartamenti di circa 120 mq ciascuno, con balconi, verande che possono essere chiuse con struttura muraria per recuperare un ulteriori spazi e una impareggiabile vista sull'intero Golfo. Dalla terrazze del terzo piano si gode di una panoramica che va da Punta Raisi a Scopello, inclusi il Castello di Calatubo e i paesini circostanti.
• Al Piano terraneo di 240 mq circa e con oltre 100 mq di verande con pergolato e giardino interno è allocata una attività con gestione familiare dedita al Food. ,
• Situata all'interno di lotto di circa 2.500 mq., dispone di un ampio parcheggio interno e tanto spazio ancora disponibile per allocare un parco naturale, una grande piscina con zone relax e tanto altro.
• La residenza si presta ad essere riconvertita in una struttura ricettiva grazie alle sue proporzioni generose e alla posizione assolutamente strategica rispetto al territorio circostante, infatti ci troviamo in una zona residenziale di ampio respiro, fuori dal caos cittadino con comoda viabilità e posizionamento strategico in prossimità del mare (2/3 minuti).
• L'indiscutibile fascino della residenza permette di scatenare la creatività che potrebbe coniugare alla perfezione i concetti di abitazione e benessere a quelli di una altissima capacità redditizia. L'immobile è strutturato e pronto per essere riconvertito in grande attività ricettivo ristorativa o in una grande residenza privata.
• Riserva idrica interrata per 60.000 ml, predisposizione impianti anche in zone non ancora sfruttate, torre che può accogliere un ascensore dalle dimensioni generose, impianto di allarme, attrezzature acquistate nel 2020 praticamente nuove e tanto altro.
• In oltre l'immobile vanta due accessi principali e uno di servizio ai quali si può arrivare da due strade parallele.
• L'imponente residenza si trova equidistante tra Alcamo marina e Balestrate e a soli 10 min di auto da Castellammare del Golfo a soli 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo a 45 minuti dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani e a 30 minuti dal capoluogo ( Palermo ).